Бонус для семейного бюджета

Рейтинг:
( 0 Rating )

Как вернуть до 650 000 рублей после покупки жилья

А вы знаете, что существует имущественный вычет и вычет по процентам и ипотеке? Рассказываем подробности.

 Если вы платите НДФЛ, при покупке жилья государство готово вернуть вам часть денег:

  • до 260 тыс. руб. – т. е. 13 % от 2 млн руб. (максимальной суммы для вычета);
  • при покупке жилья в ипотеку – еще до 390 тыс. руб. – т. е. 13 % от 3 млн руб. (максимальной суммы от ипотечных процентов).

За что можно получить вычет

Речь идет не только о квартире, но и о доме, комнате или доле, а также о земельном участке для строительства жилья.

Важные условия

Получать вычет вы можете несколько лет, но не больше указанных лимитов. Вы можете получать вычет в пределах 260 тыс. руб. с покупки нескольких квартир, а вычет с ипотеки – только с одной.

Необходимые документы

При оформлении вычета на покупку квартиры вместе с декларацией 3-НДФЛ нужно подать документы:

  • копию свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН;
  • копию договора о приобретении недвижимости и акта о ее передаче;
  • платежные документы (чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца);
  • справку 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет.

В случае ипотеки нужно добавить кредитный договор и справку из банка об удержанных процентах.

Налоговый вычет смогут получить и муж, и жена, даже если квартира оформлена на кого-то одного из них. Это касается и имущественного вычета, и вычета по процентам по ипотеке.

Как получить

Все документы можно отнести в налоговую. А получить вычет можно через ФНС или работодателя. В последнем случае работодатель перестанет удерживать НДФЛ, пока не вернет вам все положенные деньги.

Если вы купили квартиру уже давно

Вычет можно получить только с дохода за 3 предыдущих года. Например, вы купили квартиру в 2015 году, и только в 2020 году взялись оформлять документы на возврат налога. Вы сможете вернуть налоги за 2017, 2018, 2019 годы и продолжить получать вычет в будущем.

Пример 1

Ваш годовой доход составляет 600 000 руб., вы купили квартиру в 2019 году за 1 млн руб. Уже в 2020 году вы можете начать возвращать 13 % от 2 млн руб.

600 000 х 13 % = 78 000 руб.

То есть 260 000 руб. при той же зарплате вы сможете вернуть за 4 года.

Пример 2

Если вы купили квартиру за 4 млн в ипотеку на 10 лет под 11 %, а первый взнос был 2 млн, то вы можете вернуть: 260 000 руб. со стоимости квартиры и вычет на проценты по ипотеке – 169 780 руб. (с 1 306 000 руб. процентов).

Материалы подготовлены по информации Госдумы

 

Понравилась публикация?

Поделитесь с друзьями:
Поставьте оценку:
Рейтинг:
( 0 Rating )
Редакция газеты «Время» Логотип газеты «Время»
624221, Свердловская область, Нижняя Тура, 40 лет Октября, 2 А
+7 34342 2-79-62

ГАУПСО «Редакция газеты «Время»

624221, Свердловская область, Нижняя Тура, 40 лет Октября, 2 А

Интернет:

+7 34342 2-79-62

E-mail: agent@vremya-nt.ru

Режим работы:
Пн.-Чт. 08:15 - 17:30, Пт. 08:15 - 16:15

RUB

Материалы, опубликованные в газете и на сайте, могут отличаться

Главный редактор: +73434227666, redactor@vremya-nt.ru

Корреспонденты: +73434227987, reporter@vremya-nt.ru

Отдел рекламы: +73434227962, reklama@vremya-nt.ru

Найти

Отправка новости

Обратная связь

Спасибо, Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.